Kwakelkade 14 - Bedrijfsruimte te huur in ALKMAAR

Te huur: multifunctionele garageboxen van circa 22 m² BVO op een toplocatie gelegen nabij de binnenstad van Alkmaar, op bedrijventerrein “Overstad”. Wij bieden garageboxen aan die geschikt zijn voor opslag. De units zijn zeer toegankelijk; zeven units bevinden zich op de begane grond waarvan er momenteel nog vier beschikbaar zijn.

Huurprijs
Garageboxen begane grond € 350,- per maand, excl. BTW., per unit.

Servicekosten
De bijkomende kosten van elektriciteit en servicekosten zijn verrekenbaar en worden afgerekend op daadwerkelijk gebruik/kosten. Er wordt nog een tussenmeter geplaatst door de verhuurder.

Inhoudsbeschrijving
U bereikt de units middels een automatische overheaddeur aan de linkerzijde van het complex, waarbij u in de centrale ruimte komt. Aan de linkerzijde bevinden zich de zeven units.

Opleveringsniveau
De garagebox wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
- Automatische overheaddeur;
- Wandcontactdoos;
- Verlichting.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage onder het winkelcentrum, evenals voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. In de parkeergarage is het mogelijk om gratis te parkeren gedurende maximaal één uur.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het gemakkelijk bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand vindt u een bushalte die door meerdere buslijnen wordt bediend, terwijl het NS-treinstation zich op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt.

Bouwjaar
2001 conform de BAG viewer van het kadaster.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overstad”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “opslag, detailhandel, maatschappelijk, recreatie, sport, dienstverlening, kantoor, cultuur en ontspanning”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Er is geen waarborgsom verschuldigd.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 1 + 1 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In jaartermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.