Robijnstraat 36 - Belegging te koop in Alkmaar

Een turn-key kantoorunit van circa 268 m² BVO gelegen op de 1e verdieping van de “Robijnoffice” aan de ring van Alkmaar. De huurder heeft begin dit jaar zijn intrek genomen in de kantoorruimte waarbij het kantoor is verbouwd naar een moderne kantoorruimte.

Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Boekelermeer is uitstekend bereikbaar met de auto.
Er horen 5 parkeerplaatsen bij het object gelegen op het voorgelegen parkeerterrein.

Bouwjaar
2000.

Huurgegevens
De huurprijs bedraagt € 34.031,16 excl. BTW en servicekosten per jaar.
De kantoorruimte is verhuurd tot en met 30 november 2026 met een breakoptie voor huurder (onder voorwaarde) per 30 november 2024.

De volledige huurgegevens kunnen bij gerede belangstelling worden verstrekt.

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k., vrij van BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 7057 A9.
De parkeerplaatsen, kadastraal bekend: Alkmaar, sectie A, nummer 7057 A 110, A 111, A112,
A 113, A 114.

Zakelijke lasten (prijspeil 2021).
OZB : € 1.036,15 per jaar.
Rioolheffing : € 156,46 per jaar.
Bijdrage VVE : € 1.349,84 per kwartaal.

Er is sprake van een gezonde en goed functionerende VVE.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren, (medische) dienstverlening, webwinkels, onderwijs, etc.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.