Rijksweg 0 ong - Bouwgrond te koop in Schagerbrug

Namens het Rijksvastgoedbedrijf bieden wij twee percelen grond te koop aan, gelegen langs de Rijksweg N9. De percelen zijn geschikt voor de bouw van een maatschappelijk object (gezondheidscentrum).

Het gaat om de volgende percelen:
- Gemeente Zijpe, Sectie D, Nummer 4952, Grootte 2.672 m²;
- Gemeente Zijpe, Sectie D, Nummer 4954, Grootte 4.914 m².

De totale grootte van beide percelen betreft 7.586 m².
Ca. 2.200 m² van de percelen is bestemd voor een gezondheidscentrum.

Het bouwvlak is groot ca. 1.000m². Het overige gedeelte van de percelen hebben deels de bestemming "Verkeer" en deels de bestemming "Groen".

De percelen geven de kans om op een strategische locatie met voldoende parkeergelegenheid een gezondheidscentrum te bouwen. We voorzien u graag van meer informatie over de mogelijkheden en zullen alle vragen via Vendr beantwoorden.
De volledige projectinfo is via de dataroom Vendr ontsloten: https://vendr.nl/project/bf649a4a-e7de-4b14-8108-6db792b98872

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k. excl. BTW.

Verkoopprocedure
Vanaf 26 september zullen we overgaan tot bezichtigingen en zullen we op eventuele biedingen reageren. Indien er sprake is van meerdere geïnteresseerden zal er een inschrijving plaatsvinden op basis van het biedingsformulier van het Rijksvastgoedbedrijf.

Opleveringsniveau
Huidige staat, "as is where is".

Bereikbaarheid
De percelen grond zijn uitstekend bereikbaar via de N9 (Alkmaar – Den Helder). De percelen zijn gelegen op nog geen 10 autominuten vanaf het centrum van Schagen. Tevens is er naast de percelen een P+R gelegen met daarbij een bushalte richting Schagen en Callantsoog.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zijpe.
Sectie: D.
Nummers: 4952 en 4954.

Bouwregels
Voor de bouwregels verwijzen wij u graag naar het bestemmingsplan “Zijper huisartsen te Schagerbrug” van de Gemeente Schagen.

Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zijper huisartsen te Schagerbrug”. Dit houdt in dat het perceel gedeeltelijk bestemd is voor “Maatschappelijk”.

De voor 'Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Een gezondheidscentrum, waaronder wordt begrepen een verzamelgebouw voor de huisvesting van huisartsen en een apotheek met daaraan ondergeschikte zorgvoorzieningen zoals fysiotherapie, psychologie, (para)medische dienstverlening en andere soortgelijke zorgvoorzieningen/-faciliteiten;
- ten dienste van en aan de bestemming ondergeschikte horecavoorzieningen uit categorie 1;
- ten dienste van en aan de bestemming ondergeschikte detailhandel.

Op het resterende gedeelte van het perceel rust de bestemming “Groen”.

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- (hoog)opgaande afschermende beplanting;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- het behoud, de bescherming en/of het herstel van de natuurwetenschappelijke en/of landschappelijke waarde;
- plantsoenen.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of het Omgevingsloket.

Koopovereenkomst
Concept koopovereenkomst conform RVB. Is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na Sluitingsdatum conform koopovereenkomst RVB.

Aanvaarding
In overleg, 6 weken na Sluitingsdatum, conform concept koopovereenkomst RVB.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.