Ridderstraat 14 A - Belegging te koop in Alkmaar

TE KOOP!
Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad van Alkmaar in de gezellige Ridderstraat bieden wij deze zeer gunstig gelegen winkelruimte aan voor de verkoop. Het object bestaat uit in totaal ca. 93 m² BVO. De winkelruimte wordt momenteel verhuurd.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder is de
‘Bierwinkel’ en heeft een looptijd tot en met 30 november 2025, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.087,.- per maand (vrij van BTW). De overige huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde waar u direct de winkelruimte binnenkomt. Aan de achterzijde is een pantry en toilet gelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat, levering “as is where is”.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden in één van de openbare parkeergarages.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 5213 A1.

Bouwjaar
1795, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.