Stationsweg 58 - Winkelruimte te koop in Alkmaar

Direct tegenover de uitgang van Alkmaar Centraal Station, een drukbezochte locatie met dagelijks duizenden passanten is gelegen deze commerciële ruimte van ca. 380 m² BVO op de begane grond met een mogelijkheid tot terras of eventueel parkeerterrein van 50 m². Onder object is een kelder gelegen van ca. 81 m² BVO.

De bestemming is horeca, maar daarnaast is deze voormalige horecaruimte ook zeer geschikt voor andere activiteiten en zijn conform het bestemmingsplan toegestaan o.a. kantoren, dienstverlening en sportvoorzieningen.

Inhoudsbeschrijving
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de gang naar de grote twee grote ruimtes en de toiletgroep. Naast het object is er een steeg gelegen die toegang geeft naar de zijkant van het object en de kelder om te laden en lossen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat leeg en ontruimd.

Parkeren
Ruime betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving maar ook twee eigen opritten voor het object.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar zowel met het OV, station voor de deur alsmede de A9 in de directe nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: C.
Nummer: 2952, 3117, 8702.
Totaal groot: 793 m² (ged.).
Nog te splitsen in een appartementsrecht.

Bouwjaar
1914.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel in aanvraag.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid-West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k. vrij van BTW.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.