Industrieweg 13 A - Kantoorruimte te huur in Wormerveer
TE HUUR!
Deze prachtig ingerichte en gebruiksklare kantoorruimte op bedrijventerrein Molletjesveer te Wormerveer van ca. 500 m² met prachtig uitzicht over de Nauernasche Vaart.
Het kantoor is gelegen op de bovenste, tweede etage in een zeer representatief kantoorgebouw.
Verhuur is mogelijk vanaf 250 m². Tevens bestaat de mogelijkheid om opslagruimte op de begane grond bij te huren.
De ruimte heeft een industriële uitstraling en is ingedeeld in één grote kantoortuin en meerdere kantoorruimtes. De ruime opzet en diverse raampaartijen maken de ruimte goed indeelbaar, waardoor geschikt voor een divers gebruik zoals kantoor, showroom of praktijkruimte.
Huurprijs
€ 85,- per m² BVO per jaar, excl. BTW en service-/energiekosten.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5 per m² BVO per jaar, excl. BTW.
EN
De energiekosten bedragen € 20 per m² BVO per jaar, excl. BTW (op basis van een niet verrekenbaar voorschot van verbruik van gas, water, elektra op basis van normaal kantoorgebruik).
Inhoudsbeschrijving
Begane grond: Een representatieve entree met een centraal trappenhuis, voorzien van brievenbussen, een hardhouten trap naar de bovenverdiepingen en een goederenlift. Door de aanwezige goederenlift is het pand zeer geschikt voor showroomdoeleinden, bijvoorbeeld voor keukens, sanitair of woninginrichting. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële toepassingen.
De kantoorruimte is representatief en voorzien van meerdere raampartijen voor optimale daglichttoetreding. De ruimte is volledig geoutilleerd en beschikt over glasvezelaansluiting. De industriële betonnen vloerafwerking en het plafond met een stoere, industriële uitstraling dragen bij aan het karakter van de ruimte. Daarnaast is er een pantry aanwezig en worden de toiletgroepen (dames en heren gescheiden) op de verdieping gedeeld. Diverse ruimtes zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Halogeen verlichtingsarmaturen
-Ledverlichting in systeemplafond
-CV radiatoren
-Glasvezel
-Airconditioning.
-Toiletgroep.
-Pantry
-Grote goederenlift 1,5x5 m (gezamenlijk gebruik)
Parkeren
Aan de voorzijde van het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein als de
parkeervakken aan de overzijde.
Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken via de N246 (via N8, A8, Amsterdam/Zaandam). Binnen 20 autominuten van Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Beverwijk.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wormerveer.
Sectie: A.
Nummer: 8285 (Ged.).
Bouwjaar
1968, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Zaanstad valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Molletjesveer”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
Kan per direct.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V.
Keesomstraat 6A
1821 BS ALKMAAR
Telefoonnummer: (072) 515 65 64
Internet: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl
E-mail: bog@bregman.nl
Deze prachtig ingerichte en gebruiksklare kantoorruimte op bedrijventerrein Molletjesveer te Wormerveer van ca. 500 m² met prachtig uitzicht over de Nauernasche Vaart.
Het kantoor is gelegen op de bovenste, tweede etage in een zeer representatief kantoorgebouw.
Verhuur is mogelijk vanaf 250 m². Tevens bestaat de mogelijkheid om opslagruimte op de begane grond bij te huren.
De ruimte heeft een industriële uitstraling en is ingedeeld in één grote kantoortuin en meerdere kantoorruimtes. De ruime opzet en diverse raampaartijen maken de ruimte goed indeelbaar, waardoor geschikt voor een divers gebruik zoals kantoor, showroom of praktijkruimte.
Huurprijs
€ 85,- per m² BVO per jaar, excl. BTW en service-/energiekosten.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5 per m² BVO per jaar, excl. BTW.
EN
De energiekosten bedragen € 20 per m² BVO per jaar, excl. BTW (op basis van een niet verrekenbaar voorschot van verbruik van gas, water, elektra op basis van normaal kantoorgebruik).
Inhoudsbeschrijving
Begane grond: Een representatieve entree met een centraal trappenhuis, voorzien van brievenbussen, een hardhouten trap naar de bovenverdiepingen en een goederenlift. Door de aanwezige goederenlift is het pand zeer geschikt voor showroomdoeleinden, bijvoorbeeld voor keukens, sanitair of woninginrichting. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële toepassingen.
De kantoorruimte is representatief en voorzien van meerdere raampartijen voor optimale daglichttoetreding. De ruimte is volledig geoutilleerd en beschikt over glasvezelaansluiting. De industriële betonnen vloerafwerking en het plafond met een stoere, industriële uitstraling dragen bij aan het karakter van de ruimte. Daarnaast is er een pantry aanwezig en worden de toiletgroepen (dames en heren gescheiden) op de verdieping gedeeld. Diverse ruimtes zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Halogeen verlichtingsarmaturen
-Ledverlichting in systeemplafond
-CV radiatoren
-Glasvezel
-Airconditioning.
-Toiletgroep.
-Pantry
-Grote goederenlift 1,5x5 m (gezamenlijk gebruik)
Parkeren
Aan de voorzijde van het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein als de
parkeervakken aan de overzijde.
Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken via de N246 (via N8, A8, Amsterdam/Zaandam). Binnen 20 autominuten van Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Beverwijk.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wormerveer.
Sectie: A.
Nummer: 8285 (Ged.).
Bouwjaar
1968, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Zaanstad valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Molletjesveer”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
Kan per direct.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V.
Keesomstraat 6A
1821 BS ALKMAAR
Telefoonnummer: (072) 515 65 64
Internet: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl
E-mail: bog@bregman.nl
Lees meer
Locatie Kantoorruimte in Wormerveer
€ 85,-
per vierkante meters per jaar
per vierkante meters per jaar
Plattegronden
