TE HUUR!

Gelegen naast de hoofdentree van de Dr. Prinsengalerij bevindt zich deze winkelruimte van ca. 40 m² BVO. De winkelruimte ligt aan de doorgaande looproute door het winkelcentrum richting het Haydnplein. Aan het Haydnplein zijn diverse bekende winkels gevestigd, waaronder Jumbo, Bakkerij Goemans, Trekpleister en Primera.

De ruimte is geschikt voor gebruik als winkel- en/of kantoorruimte en beschikt over zowel een entree vanuit het winkelcentrum als een entree aan de straatzijde.

De aanwezige inventaris, waaronder de keukenapparatuur, is in overleg ter overname beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).

Inhoudsbeschrijving
De winkelruimte beschikt over een entree aan zowel de voorzijde als de zijkant van het object. Tevens is er een achterdeur aanwezig t.b.v. laden en lossen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
-Elektrische installatie;
-Verlichtingsarmaturen;
-Vloerafwerking;
-Toiletruimte.

Parkeren
Openbaar parkeren op het parkeerterrein aan de zijkant en het voorgelegen parkeerterrein aan het Haydnplein.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto, vanuit het centrum van Heemskerk en via de snelweg A9.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heemskerk.
Sectie: D.
Nummer: 6115 A14.

Bouwjaar
1989, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel thans in aanvraag.

Bestemming
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Woongebied I”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.